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200万投资什么项目最稳定(200万投资什么项目好)

更新时间: 2021-12-03 10:22 作者: 58招商 点击次数: 
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200万投资什么项目最稳定,200万创业适合做什么

这是财富自由1000步之旅的第125步!

三年前我卖房子120万的时候,对自己的投资能力没有信心,所以只拿出一半投资股市,另一半选择了再买一套房。

现在,我又手握200万元。我该如何进行自己的投资?

010到1010这三年,我经历了很多,学到了很多。

首先,我经历了一次失败的房地产投资。

这次失败让我重新思考自己的房地产投资逻辑,逐渐转向租金收入模式。再投资房产的话,我一定会首先考虑租金,起码保证现金流的平衡。

之前想过投资天津市中心的房产,但是租金太低,只好放弃这个想法。纵观全国,我觉得深圳是个不错的选择。

我算过,如果你在深圳核心位置投资一单,首付100万,租金完全可以覆盖贷款费用。随着租金的增加,你也可以获得正现金流和房子升值。

但考虑到房地产变现时间长、流动性差、能源成本高等因素,我们还是放弃了。归根结底,资金量还是很小的。一旦200万元准备在大城市核心区买房,就会发现根本不够。

所以,让我们等到我有更多的钱。

01 房产?

则是一个完整的股市投资体验。

从2017年的3300: 00,到2018年下跌,一路补仓,然后在2450点亏了10多万,然后2019年卖出获利13万。一路走来,我尝试了各种投资方式,包括大规模投资、基金定投、自己做价值投资、靠赌博做短线炒股。

它看起来很活泼,所以我学到了什么?

我觉得是从容和淡定,以及继续投资股市的信心。

接下来的问题是,这次怎么投资?

想了想,决定玩一个200万的投资游戏,进入游戏。

有两个重要的维度需要考虑,一个是资本规划,这将是一个优秀的实践案例;二是投资方式,如股票价值投资、中短期股票投资、基金定投、股票债券5050策略、全球资产配置、新港股等。我打算单独拨款试试。

因为我想建立自己的付费社区,所以在做财务规划的时候一定要涉及到各种投资方式。理论知识谁都会讲,实践真知则更加难能可贵。

所以,投身入局,亲身实践,是我这次的选择。

02 股市

首先,我需要留出一笔家庭财务保障备用金,也就是10%,也就是20万元。

经过计算,未来家庭的收入完全可以覆盖支出,还有剩余可以继续投资,但我还是需要储备这部分资金。

作为现金储备,可以应对突发情况,可以用来配置保险,最后在股市遭受重创时,也可以入市补仓。

第二,我和爱人梳理了近两年

的家庭计划,预计不会有大额的主动性支出,旅行的话会每年设置专项资金。同时我对现金流有充足的信心,所以不再预留中期备用资金;


第三,剩余的180万全部用于长期投资,起码三年内不会动用投资的本金,这样我就可以坦然面对波动。


04 投资实验

既然名为实验,则必须要具备实验精神,亲自拿钱来玩。其中的每一样投资策略都是独立的,互不相干。


有句话说得好:没有一种完美的投资策略,只有最适合自己的。


这次的实验,希望可以用三五年的时间帮助我找到最适合自己的方法,也让我的读者们看到各种方法的特点和优劣。


重头戏当然是我的五年之约,它是基于大数投资的一种投资策略,核心策略是三条:组合、长期和低估值。


我最初的想法是搞定投模式,但现在存量资金到位,就调整为一次性投资,毕竟现在标的的价值都相对低估。


计划投入资金120万,10只股票每只给12万的额度,但我不会一次性满仓,预计9成仓位。


详细的情况我会单独再写,但我想把它改个名字,五年之约听起来一点也不霸气,我要改成“百万实验”,但投资期限依旧是五年。


下来,我会拿出10万用于股票中短线的投资,也就是一般意义上的炒股,投资期限是一年,也就是每年回顾总结,以期能获得超过20%的收益率,与之对应的,要付出较多的精力,可能要每天看盘。


我不太喜欢这样,不过可能这是大多数人的常态。为了亲身实验,我必须勇敢接受。



股票方面,还有港股打新。年前我已经入金开始搞起来了,幸运的中了一签,单签盈利9%。但是目前香港卡还没有办下来,多账户的玩法要晚一点启动。这部分计划投入的资金是10万,准备开5个账户来搞。



接下来是基金投资,我准备践行一个极其简单有效的投资策略,叫做股票债券5050,计划投入10万,A股股票基金和债券基金分别配置50%,每半年进行一次再平衡,基本不需要花精力打理。


其实我之前投资的基金产品里,就有这么一个,目前看波动小、收益率也还算可以。



然后我准备花点时间,给自己做一份ETF的投资计划,其中A股、港股、美股、黄金、债券、原油等都进行配置,算是做一个全球的资产配置,计划投入10万。


为了对比,我计划再拿出10万,买两三个基金公司的产品,目前且慢、蛋卷、理财魔方等我都在看,选择的标的也是全球资产配置的产品。


都准备长期持有,给不同的产品做下对比,也跟自己的ETF计划进行比对,看看自己的选择是否比得上专业基金经理。



最后是基金定投,上面三个基金投资计划都是买入后持有,之后不用花什么精力看。


基金定投则需要选择标的、看估值、进行买入卖出的操作,这部分也是投入10万,但我会分成20份,每个月投入两份,逐步定投,现金流的增量也考虑进行定投。


关于标的的选择,绝大部分还是会集中于A股,我会结合其他一些大V的推荐,也会自己分析整理。


我做了一个表格,如下图:


目前计划的就是这几种,其他的投资品种像是期货、虚拟货币之类的,我认为风险太高,自己能力有限,就不碰了。不过在后续过程中如果遇到好的投资方式,我也会进行考虑。


05 尾声

说实话搞这么多种投资策略,还是很累的,不过我认为值得一试。


罗胖的跨年演讲里,提到过一句话:直面挑战、躬身入局者,皆是我辈


与其坐而论道,不如起而行之,既然我已经成为自由身,也就不用纠结,大胆干起来吧!


期待各位的见证。




---乘财富之船,达自由之岸---


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