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成都格子铺联盟:成都封杀“格子铺”:严禁以虚拟、划线等形式分割转让商铺

更新时间: 2021-05-24 12:22 作者: 58创业网 点击次数: 
 川江农夫小地火锅

所属行业: 火锅

品牌源地: 江苏省

公司名称: 

成都将封杀“格子铺”!昨(21)日成都格子铺联盟,成都市房管局官网发布公告,对商业、办公类用房(含新建商品房和存量房)分割和转让做出新规,其中特别指出,在2017年4月21日之后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房,应按照房屋基本单元进行分割和转让,禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让,即我们常说的“格子铺”。

成都格子铺联盟:成都封杀“格子铺”:严禁以虚拟、划线等形式分割转让商铺

附文件原文

成都市城乡房产管理局关于规范商业办公类用房分割和转让的实施意见

为加强房地产市场监管,规范商业成都格子铺联盟、办公用房的分割和转让行为,根据《中华人民共和国物权法》、《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》的要求,结合我市实际,就商业、办公类用房(含新建商品房和存量房,下同)分割和转让的有关事宜制定如下实施意见:

一、2017年4月21日以后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房,应按照房屋基本单元进行分割和转让,禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让成都格子铺联盟。

商业、办公类用房基本单元是指权属界线封闭、有固定实体墙维护结构且具有独立使用价值的房屋。

二、2017年4月21日以前已取得建设规划工程许可证,未办理首次登记的商业、办公类用房,按下列方式处理:

(一)已按无实体墙分割形式完成实测成果审核归档的项目,可按原无实体墙分割形式办理测绘变更成果审核归档及转让手续;

(二)未完成实测成果审核归档,涉及无实体墙分割的房屋已在本实施意见发布之前部分或全部完成商品房合同备案的楼栋,可按原无实体墙分割形式办理测绘成果审核归档及转让手续;

(三)不符合上述两种情形的,应按照本实施意见第一条规定办理。

三、2017年4月21日以前已取得建设规划工程许可,已办理首次登记的商业、办公类用房,按下列方式处理:

(一)首次登记时已按无实体墙分割形式确定了基本单元的房屋,可继续办理转让手续;

(二)首次登记时未按无实体墙分割形式确定基本单元的房屋,楼栋中已有部分房屋按无实体墙分割形式完成分户产权登记的,其余房屋可继续按无实体墙分割形式办理测绘变更成果审核归档和转让手续;

(三)首次登记时未按无实体墙分割形式确定基本单元的房屋,已形成无实体墙分割和转让事实尚未办理分户产权登记的,房屋权利人或买受人须提交转让行为发生在2017年4月21日前的证明材料,经审核属实的,可继续按无实体墙分割形式办理测绘变更成果审核归档及转让手续;

(四)不符合上述三种情形的,应按照本实施意见第一条规定办理。

四、商业、办公类用房进行分割和转让时应符合建筑设计规范要求。2017年4月21日以后申报测绘成果审核归档的商业、办公用房,符合本实施意见规定进行无实体墙分割的,须提交施工图审查机构审核通过的设计图纸。

五、2017年4月21日以后符合本实施意见规定进行无实体墙分割的商业、办公用房,测绘机构在实测时须严格按照相关技术规范要求,对界桩或界址线进行测量并保留照片等证据材料。建设单位和房屋权利人须保留现场界桩或界址线,若未按规定保留,一经发现,不予办理转让手续。

成都市城乡房产管理局

2017年8月21日

成都商报客户端记者|骆燏

图据视觉中国

编辑|余孟祥

早点新闻|成都封杀“格子铺”;女子网购利用漏洞诈骗平台方被抓

今天的依旧是分量十足的早点新闻呢,今天的内容有:成都封杀“格子铺”、攀枝花盐边县警方破获两起特大毒品案、网传宜宾有人抢小孩 警方:系精神病患者已被收治、自贡9岁男孩负气离家去湖北找爸爸 特警用这招劝和母子俩……,特警究竟是用的什么方法呢?其他新闻具体情况又如何呢?继续往下看吧。

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今日天气成都今日气温23~31°C,阴转小雨,无风向微风

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今日头条成都封杀“格子铺”:严禁以虚拟、划线等形式分割转让商铺

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成都将封杀“格子铺”!昨日(8.21),成都市房管局官网发布公告,对商业、办公类用房(含新建商品房和存量房)分割和转让做出新规,其中特别指出,在2017年4月21日之后取得建设工程规划许可证的商业、办公类用房,应按照房屋基本单元进行分割和转让,禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让,即我们常说的“格子铺”。

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为破案蹲守被村民误以是小偷 攀枝花盐边县警方破获两起特大毒品案

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8月21日,成都商报客户端记者从攀枝花盐边县公安局获悉,该局连续破获两起特大贩卖、运输毒品案,现场抓获犯罪嫌疑人11人,查获毒品海洛因7691.57克。据民警介绍,实施抓捕行动期间,参战的民警每次布控蹲守都是一个星期左右,蹲守地点多为车上、树林、草丛、山坡,采取24小时不间断轮流蹲守,饿了啃干粮、方便面,渴了就喝矿泉水,当时又正值暴雨季节,路上时常有山体滑坡情况出现,既危险也艰苦,没有好的身体素质根本吃不消。“最尴尬的是,好几次还被当地的村民群众误以为是小偷。”

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宜宾长宁镇男子与妻发生纠纷 刺伤妻子、岳母后又开车撞伤2人

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据长宁县公安局官方微信“竹海卫士在线”通报:8月20日晚23时52分,长宁镇黄竹路发生一起刑事案件,犯罪嫌疑人李某钢(男,49岁)因家庭琐事与妻子刘某燕(女,41岁)发生矛盾,此过程中,李某钢持刀将岳母何某云(女,65岁)、刘某燕刺伤,在等待120救援过程中,李某钢又驾驶自己的越野车撞向两人,随后,李某钢驾车逃离现场。目前,两名伤者正在医院救治,案件正在进一步侦办中。

地方新闻绘广安三姐妹利用唯品会网购漏洞“假退货” 骗取1300余件商品

在网购平台上购物收到快递包裹后,黄家三姐妹并未第一时间在网上对收到的货物进行评价,而是申请“七天无理由退货”,网购平台在收到退货申请并查看快递单号后,很快为其办理全额退款。不过,黄家三姐妹填写的货物回寄快递单号系虚假单号,货物并未真正寄回去,而是留下来自己继续使用。8月21日,成都商报记者从广安市广安区公安分局获悉,从2016年中旬开始截止案发,黄家三姐妹通过这种方式共在唯品会网购平台上骗取1300余件商品,涉案价值13万元左右。目前,黄家三姐妹因涉嫌诈骗罪已被检方批捕。

帮女同事收货致4根手指被削 物流称卸货过程出事不担责

7月13日,在双流区工作的市民罗先生在帮同事张女士收取物流送达的货品时,应物流师傅要求,从电动三轮车上将货品搬下时,外露货品上锋利的铝片将罗先生的4个手指头指尖上的肉沿骨削掉。一个多月过去,不仅花费了上万医药费,手指功能仍未恢复。对此,负责送货的物流点负责人郭先生回应,按照公司规定,重物都是自提,送货上门属于免费服务,不承担卸货责任。因此,对罗先生在收件中受伤,公司不应该承担责任。

西昌八旬大爷潜心研究“湿胀热缩” 邻居:科学怪人太偏执

现年82岁的杨大爷,因为家里的地板砖遇水出现拱凸现象,他创造了“湿胀热缩”这一新词,声称要推翻热胀冷缩这一理论。近段时间以来,杨大爷一直在外奔波,忙着找各大媒体报道自己的新发现,忙着找建设部门提供做实验的房屋,中途多次碰壁却不肯回头。对于杨大爷的举动,街坊邻居认为这位“科学狂人”太偏执了。西昌学院的一位物理学教授表示,杨大爷仅凭自家地板拱凸就总结出“湿胀热缩”这一“新理论”,既不严谨、也不科学。

成都住蓉e行上线一月10万用户参与试用 1万余辆私家车未开上路

7月23日起,“蓉e行”交通众治公益联盟正式上线,市民可通过该平台的交通违法举报、交安设施纠错、申报机动车停驶、交通组织建议等功能获得积分,并兑换商品,参与到交通众治中来。8月21日,成都商报记者从成都市交管局获悉,“蓉e行”一个月时间注册用户已破10万,而市民参与“治堵治乱”的热情也非常高。其中,绑定3万余辆机动车中有10592辆通过“蓉e行”平台的“私家车停驶申报”功能主动停驶其车辆,占比达32.15%。

房租赁交易平台试运行!首创“房源核验功能” 九路找房

为了满足新市民住房需求、吸引优秀人才安居,建立完善“购租并举”的住房制度,促进房地产市场平稳健康发展,市政府日前发布《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》,并透露将构建全市统一的住房租赁交易服务平台,更好地服务广大市民。该服务平台从昨日(8.21)起正式启动试运行,市民不管是出租房屋、租房还是找中介,都可以通过市房管局官网登录该平台完成。

快看一眼8月21日,青白江区正式发布“人才新政30条”,设立全市首支2亿元的产业人才发展资金,全市首个专门的产业人才引进计划、为顶尖人才(团队)提供最高8000万元的综合扶持,对所有新落户该区的全日制大学本科毕业生,直接提供6000元的“安居补贴”

来自四川省民政厅网站消息,近日,国务院下发《关于同意四川省调整德阳市部分行政区划的批复》,同意撤销罗江县,设立德阳市罗江区,以原罗江县的行政区域为罗江区的行政区域,罗江区人民政府驻万安镇景乐北路88号。

新版成都市家庭生活垃圾分类简明指引将于近日印发,生活垃圾分类宣传“进家庭”,“在分类的区域,我们都会跟市妇联合作,开展一系列宣传发动活动。”市城管委固废处相关负责人表示,先期会选择两个示范片区,探索推进宣传工作。

随着龙泉湖省级自然保护区整改和建设工作的推进,龙泉湖现已全面实施封闭性生态保护,不再接待游客。

暖心一刻自贡9岁男孩负气离家去湖北找爸爸 特警用这招劝和母子俩

8月19日下午2时30分许,小兵由于妈妈总爱打他、吼他,没有爸爸对他好,所以当天中午与妈妈同行到客运站附近时悄悄跑了,准备自行乘车到湖北找爸爸。特警张文龙在帮助郭女士找到小兵后,由于母子俩剑拔弩张,男孩不愿跟母亲回家,张文龙找来纸和笔,凭着自己对事件的了解,替小兵写下了保证书,内容为:“回家后保证听妈妈的话,少玩游戏,认真做作业,也替妈妈分担些家务,不离家出走;但以上做到了,妈妈要少骂我吼我,不打我,像爸爸一样爱我!”顺利劝和了这对怄气的母子。

投资提醒南下资金抢筹中国联通H股 单日净买入额创年内新高

据每日经济新闻,披露混改方案后,8月21日中国联通A股迎来涨停收于8.22元,H股上涨3.52%,成交额环比上个交易日放大约6倍。当日,南下资金通过港股通净买入中国联通H股5.14亿港元,创2017年以来最大规模。

今天的内容就是这么多了,出门还是记得要带把伞哦,谁知道什么时候雨就会猝不及防的出现了呢。明天还会有更为丰富的内容等着大家。

成都商报客户端编辑 余孟祥 实习生 辛宁

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