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大连777招聘网(大连777招聘网董事长)

更新时间: 2021-09-07 09:20 作者: 58创业网 点击次数: 
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  9月11日起,符合条件的项目可以申请享受民用水电气暖价格。

  大连市住房和城乡建设局?大连市市场监督管理局?大连市水务局发布《关于租赁住房享受民用水电气暖价格相关事项的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》自2021年9月11日起施行。

  →点击这里 查看《通知》原文←

  《通知》明确了

  适用范围

  申请条件、流程及退出机制

  ↓↓↓

  一

  适用范围

  《通知》适用于在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区利用商业用房、闲置和低效利用的国有厂房等改建为租赁住房的项目(以下简称改建租赁住房项目),改建租赁住房项目已面向市场经营。

  其他地区可结合本地实际参照执行。

  二

  申请条件

  1.申请享受民用水电气暖价格的主体,应为具备企业法人资格的改建租赁住房项目的经营主体(以下简称改建企业),改建企业经营范围应包含“住房租赁”相关字样。

  2.改建租赁住房项目应以整栋、整单元、整层为基本单位提出申请,每间建筑面积不得低于15平方米,项目承租率不得低于60%。

  3.改建企业已与大连市房屋租赁公共服务平台(以下简称租赁平台)联网,并通过租赁平台向住建部门报送企业信息、房源信息及租赁合同信息。

  4.改建租赁住房项目设计、建设、消防等应符合国家、省、市相关规范及标准。

  三

  申请流程

  (一)提出申请

  改建企业向住建部门提出申请,申请材料主要包括:

  1.《改建租赁住房项目享受民用水电气暖价格申请表》;

  2.改建企业与产权人(单位)就改建租赁住房项目签订的租赁合同、不动产权证书(如抵押,需提供抵押权人同意出租的证明)或经网签备案的商品房买卖合同及发票;

  3.改建租赁住房产权人身份证明(如为企业,需提供营业执照副本、法定代表人身份证明);

  4.改建企业营业执照副本、法定代表人身份证明、经办人身份证明;

  5.改建租赁住房项目房源明细;

  6.改建租赁住房项目消防验收(备案)、竣工验收等相关材料;

  7.改建租赁住房项目简介。内容包括项目建筑面积、间数、租金水平、目前承租情况、承租人群类别等;

  以上材料均应提供原件,其中不动产权证书如抵押,可提供复印件。

  (二)现场勘察

  住建部门组织两名及以上人员到现场进行勘察,勘察内容包括项目房源分布情况、实际运营情况、配套情况等。

  (三)项目认定

  对于符合条件的改建租赁住房项目,住建部门出具《改建租赁住房项目享受民用水电气暖价格认定书》(以下简称《认定书》),并形成项目档案。改建企业可凭《认定书》到相关部门办理改建租赁住房享受民用水电气暖价格手续,具体价格根据改建企业实际使用性质确定。

  四

  退出机制

  改建企业与产权人(单位)签订的租赁合同到期的,相关部门自动取消其民用价格优惠;改建企业退出租赁住房市场的,应向住建部门报告,住建部门转交相关部门取消其民用价格优惠。

  住建部门不定期组织对享受民用价格的改建租赁住房项目进行检查,对于提供虚假申请材料的,改造后项目用于非住房租赁用途的,责令企业限期改正,情节严重的,住建部门转交相关部门取消其民用价格优惠。市场监管部门对收费单位落实上述价格政策执行情况进行监督,严肃查处违法收费行为。

  《租赁住房项目

  享受民用水电气暖价格申请表》

  《租赁住房项目认定书》

  新闻大连?(微信号:dltv8811)编辑制作

  资料:大连市住房和城乡建设局

  编辑:婧琦?燕子

  主编:曲茜

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